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中國建築防水工程滲透率高

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2016-07-09 10:12:42   評論:0 點擊:
       現在建築物防水工程,一般隻能防五年,這也是建築物的保修期,超出保修期,防水材料防水性能難保。據2012“中國建築地下防水與建築安全”論壇透露,中國建築工程滲漏率達80%以上。地下防水隐患不容忽視,消費者買房時要關注建築地下防水的保修期。
  建築物的滲水、漏水問題比較普遍,雖然看起來不起眼,但又是建築施工中普遍存在的問題。武漢市中山公園的武展地下通道,在使用近10年時間裡滲漏不斷,.後被迫封閉。北京的地鐵十号線,有18個車站都是漏水的,财源大廈是北京地下.深的一個工程,漏水相當嚴重,此外,北京的歐洲廣場、深圳的賽格大廈、太原的城市熱力管廊、南甯的通訊管廊、長沙光潤商廈等都有滲水、漏水情況。
  目前防水材料和技術水平越來越高,驗收合格率越來越高,但滲漏率也越來越高,“三高痼疾”長期困擾建築業。按照規定,房屋的防水保修期是5年,超過5年漏水的,跟施工單位就沒關系了。使用的防水材料和施工工藝不同,防水的期限也就不一樣。
  很多防水公司為追逐利潤,使用非國标材料。一旦材料出了問題,建築物滲漏水的期限就沒有保證了。但對于大多數施工企業而言,使用的防水材料都要管5年,撐過建築物防水保修期,否則的話,翻修的成本也會給他們造成很大損失。
  其實防水的關鍵還是防水材料。現在的施工技術都比較成熟,但防水材料不行,不是國标材料,而是小廠生産的假冒僞劣防水材料,5年後就要漏水。使用國标的防水材料,按要求施工,建築物的防水時間也就是二三十年,三十年之後,可能也會漏水。時間越長,建築物滲漏的可能性就越大。而一般住宅的産權為70年。

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