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房屋滲漏要學會夏“病”冬治

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2015-12-10 12:53:08   評論:0 點擊:
樓上鄰居家廚衛漏水殃及樓下鄰居;頂層住戶陷入“修了漏、漏了修”的尴尬;一到雨季,家裡牆面就被不知從哪裡漏進的水浸黃……你家是否有過這樣的經曆?據中國建築防水協會聯合北京零點調查公司在2014年對全國28個城市的抽樣調查顯示,95.33%的房屋會出現不同程度滲漏。滲漏的原因有哪些?如何修複滲漏?
黑色産業鍊造成建築滲漏高發
“目前我國建築防水行業的總産值已經超過1500億元,産能嚴重過剩,以落後産能居多,市場集中度低,惡性競争激烈,假冒僞劣猖獗。假冒僞劣材料和無技能的施工人員,共同形成了一個黑色的産業鍊,這是建築滲漏高發的根源。”中國建築防水協會理事長朱冬青如是說,并進一步分析認為,造成建築滲漏的原因是多方面的,一是材料不過關,低質、非标、假冒僞劣産品泛濫,造成防水工程耐久性差,一般一到三年就會漏。二是設計和施工不到位,建築終端市場上大多為缺少技能的施工工人,設計有問題、施工不到位,建築立刻就會漏。而更深層次的原因在于,建築制度和管理方面存在瑕疵,比如低價中标,層層分包,建築監管不到位,使大量假冒僞劣産品流入市場。
防水協會出招解決滲漏頑疾
建築滲漏已經被列為“建築通病”之首,“解決滲漏頑疾,必須動員政府、行業、企業和社會的力量。”朱理事長表示,中國建築防水協會近幾年在政府相關部門的指導下,開展質量提升、企業轉型升級等工作,建立了“促進防水行業健康發展産業聯盟”,和質檢總局聯手開展打假保優、質檢利劍等行動,通過媒體宣傳、企業誠信互助、百姓監督舉報等方式,從防水材料質量源頭入手,同時注重培養施工工人專業技能,加強維護管理。朱冬青還特别強調,環保将成為促進行業整體轉型、淘汰落後産能,從而解決滲漏問題的重要抓手之一。
防水技術展上專家“義診”
在這裡提醒大家,雨季通常無法進行房屋的防水維修,非雨季才是“修修補補”的正日子。而12月15日至17日,“走進社區診治滲漏”大型公益活動将出現在國家會議中心亮相的第十三屆中國國際屋面和建築防水技術展覽會上。屆時,防水協會将攜手業内知名專家及國内一流防水企業為民衆切實解決滲漏問題。除了在協會展台設立專家“義診”,免費提供滲漏咨詢服務外,還将為弱勢群體免費提供上門滲漏維修服務。據了解,這些弱勢群體包括高齡、獨居、失能、孤寡老年人群,低收入、貧困、殘疾、軍屬等優撫對象,保障性住房家庭等。

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