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常見建築滲漏問題

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2015-10-19 09:52:28   評論:0 點擊:

     建新屋買新房,再做家庭裝修時我們對一些防水細節大都是一知半解,了解不仔細不具體,這也是除防水材料質量外,發生滲漏問題的主要原因。下面是一些常見建築防水部位發生滲漏的原因。
    1.牆面漏水

    牆面是房子的主要組成部分,人們喜歡塗上牆面漆或者壁紙來裝飾它,但是當牆面出現漏水時,不隻破壞了牆面的美觀還會引發更多危害。

    牆面漏水一般表現為牆面塗層脫落,這不僅影響美觀,屋内潮濕的環境還會影響健康。造成牆面漏水的原因一般分為兩種:一種是在建造房屋時,開發商偷工減料,磚與磚之間使用水泥漿進行粘結,沒有加入防水材料,水泥勾縫會出現開裂等現象,雨水會從裂縫中滲入,從而造成牆體發潮甚至落,屬于一次防水沒有做好;另一種是住戶在裝修時會在牆面上鑿洞或者走線,破壞了原有的防水結構,後期由于防水的意識淡薄,也沒有單獨再做防水,這屬于二次防水沒有做好。

    2.屋頂漏水

    在防水界有一句話很有名:“三分材料,七分施工”。這句話用在屋頂漏水也很适用,造成屋頂漏水的原因主要在于施工質量。在建造房屋的時候,很多施工隊的施工質量不過關,裝修材料不合格,業主入住進去之後維護不當,這些都會導緻屋頂漏水。

    關于屋頂漏水,有這麼一個說法:年年漏水年年補。大多數維修屋頂漏水的工隊,一般隻做防水層,不做防水層的保護,太陽一曬,防水層就壞了,于是就出現了“年年漏水年年補”的說法。

    3.衛生間廚房漏水

    衛生間和廚房(廚房裝修效果圖)的用水量比較大,一般這兩個地方要着重做防水,所以水管防水層的保護很重要。

    防水層很脆弱,如果不做防水層的保護,很容易受到損害,然而廣大消費者對此并不了解,所以在家庭漏水的比例中衛生間、廚房漏水占很大比例。

    4.門窗漏水

    造成門窗(門窗裝修效果圖)漏水的原因很多:設計敷衍、材料不合格、安裝不過關、驗收走過場等等。由于安裝門窗的大多數是小鋪面,消費者圖便宜、省事,入住之後往往會帶來很多潛在的威脅。有些人家裡的玻璃窗從裡面安裝,外圈根本沒有打玻璃膠,一刮風下雨就滲水,即使安裝了密封材料,也會有老化的可能,除此之外安裝後沒有經過嚴密的檢查檢驗,草草了事。

    裝修的房子需要走水電,一般情況下都會破壞房屋的防水結構,住戶需要重新做防水來保證房子不漏水。此外家庭中會出現漏水的地方還很多,比如陽台(陽台裝修效果圖)、地漏口、馬桶(馬桶裝修效果圖)口等等,造成漏水的原因多種多樣,從家庭中出現漏水的環節來說不管是開發商的一次防水還是住戶的二次防水都不能馬虎,防水是關乎建築安全和家庭安全的大事。

    5.滲漏已成建築“癌症”

    滲漏已成建築“癌症”。建築滲漏修複困難,并且也會出現反複漏水的情況,建築漏水影響着建築安全。

    防水就像一把隐形的保護傘,保護着我們的“避風港”,要讓保護傘發揮作用,一次防水和二次防水都至關重要。也希望開發商或建築商多一分責任多一分誠信,能保障消費者擁有一個滴水不漏的生活環境。

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