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家裝防水疑問找專家

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2016-07-09 10:12:42   評論:0 點擊:

家裝防水質量的好壞關乎我們的生活質量。家裝防水如何才能做好?家裝防水有疑問怎麼辦?建達防水小編告訴您,防水疑問找專家。

小編曾看到一些規定中提到,除了防水層,建築還應該有防潮層。但工長說,家裝工程中廚衛空間隻做防水層就夠了。請問,這個防潮層到底有沒有用?

專家解答:中國建築防水協會工程師夏晔介紹,家裝中确實是有了防水層,便不需要再做防潮層了。防潮層的主要作用是防止水汽外洩或是入侵。一般屋頂的防水工程中會有涉及。地下室的防潮層則是已經在原建中便做好的。在普通家裝中,業主隻需按要求将廚衛空間防水做好,并注意閉水試驗即可。

樓下業主反映樓上有滲水情況,導緻樓下業主家頂棚有水印。我咨詢了一家可以做防水修複的小公司。工作人員說,這是因為樓闆有裂紋,家裡平時拖地水就滲下去了,隻要做個水泥灌注就行,施工很簡單。我後來查了一下,這種施工好像一般用在地下室工程裡。請問,這麼做靠譜嗎?

專家解答:夏晔表示,這個防水修複公司提供的解決方案并不是常規方法。水泥灌注并不适合用在這個案例裡。這項工藝首先要在樓闆上打洞,将工具伸入,把防水材料灌注進去将樓闆中的縫隙填滿、封閉,以達到防漏的作用。工作人員介紹說非常簡單,實際上對家裝的損害很大。“業主家的地面及鄰居家的頂棚都要被打穿。”這種僅憑業主介紹而非實地考察就提出施工建議的做法,本身也不專業。

根據業主的情況,夏晔建議,可先将小陽台的地漏周圍用堵漏塗料加固一下,觀察一段時間看是否還有滲水情況。如果不能改善,則要找專業公司上門檢查具體滲漏原因,再敲定維修方案。我昨天去家裡的工地檢查防水,誰知道用手輕輕一剝,竟然撕掉了一層。工長說沒事,他再補一下就可以了。

請問,防水層能撕下來這合理嗎?

專家解答:防水層能輕易撕下,這肯定不是符合常理的現象。資深工程專家孫培都介紹,出現這個問題,首先可能是工人施工時并沒有處理好基層或施工技術不過關。一般來說,塗刷防水時必須将基層處理幹淨,所有的浮灰、浮砂都應清除,否則防水層就會出現分層。此外,工人在攪拌材料時一定要均勻,防水要塗刷2-3遍才行。.遍和得會比較稀,讓其與牆面融合。後兩遍則比較稠,這樣組合塗刷下來,防水才能達到.佳的效果。工人沒經驗,稀稠程度掌握不好,同樣會導緻分層。其次,材料質量太差,也會導緻附着力差。

目前防水層局部被破壞,.保險的補救方法就是将防水層鏟掉重做,并且督促工長改進工藝,業主也要注意選擇價格合理的優質産品,做完後進行閉水試驗。但專家也表示,若破壞的部分是在牆面,鋪貼瓷磚後滲水的可能性不會太大,這種情況下業主也可将就,将防水修補一下,而不用大面積返工。

為了美觀,一些業主在二次裝修時改裝了地暖。有人說,為了防止滲水,.好把鋪設地暖的部位都做上防水層。我想問,有這個必要嗎?

專家解答:很多業主都對地暖滲水問題心存疑慮。其實,在施工技術過關、管材質量合格的情況下,在經過打壓試驗等檢測後,如果沒有人為破壞,地暖管道極少發生漏水。如果業主實在擔心,而且也不計較施工成本的話,做一下防水也無妨。

另外,專家分析工人使用的應該是溶劑型防水塗料,這種産品較水泥基的柔性防水塗料便宜,好施工。但中國建築防水協會理事長朱冬青曾在接受采訪中指出,防水、堵漏材料在有害物質方面,國家标準中有明确的限制,合格産品可放心使用,消費者可注意查看産品的環保認證标示。但建議消費者盡量購買水性而不是溶劑型材料,比如聚合物水泥塗料、丙烯酸系塗料等,它們對人體影響較小。

老房子漏水很多年,把我給弄怕了。現在重新裝修,如果把防水塗料多刷幾層,這樣會不會更加安全,起到疊加的作用呢?

專家解答:其實這樣做的意義并不大。專家強調,防水工程的關鍵其實就在于節點。所謂的節點,就是各種穿透牆面和地面的管口——地漏、冷熱水管口、下水口等,它們與建築面交接處沒有處理好,很容易出現滲漏。因此,在做防水層施工時,應先在這些部位塗刷防水塗料,接着再處理牆地面。其餘部位按施工要求塗刷即可,無需額外增加遍數。為了保險,業主可以将閉水試驗的時間從24小時延長至兩天。

我怕樓上的鄰居廁所漏水滲到我家,我把廁所的頂棚也刷上塗料。這樣是不是就能沒有後顧之憂了呢?我的朋友還有用聚氨酯材料把整個屋子全部塗刷上的,這樣是不是更好?

專家解答:其實這兩種做法隻是增加了裝修的成本,而實際用處不大。首先,隻将衛生間頂棚塗刷防水材料,一旦樓上發生漏水,雖然這層防水層可以阻止水從這裡滲出,但水是無孔不入的,它會從建築的其他薄弱地點滲漏出來,比如與衛生間相接的其他居室的側牆等。


而将整個居室頂面、牆面、地面全部塗刷上聚氨酯防水材料首先造價就非常昂貴。中國建築防水協會工程師夏晔介紹,雖然聚氨酯材料不适合在衛生間鋪貼瓷磚的立面使用,但其仍然屬于比較高檔的建材。更重要的是,這并不能保證萬無一失。“全屋有幾個點塗刷不足,仍然能讓水進來。”所以,.好的辦法還是按照相關标準将廚衛空間防水做好,一旦發生滲漏問題尋求專業幫助積極處理。

我們家裡人的身高都比較高,工長說衛生間有淋浴的立面牆防水一般做到一米八,但我身高超過一米九,這樣防水要按照常規方式做還是按實際情況改呢?

專家解答:相關施工規定中确實是要求衛生間有淋浴的立面牆防水做到一米八高即可,但是這是根據中國人平均身高水平測算的。不過超過這個範圍的業主,.好根據自身情況測算噴頭平行濺水的高度,來增加防水的高度。案例中業主身高超過一米九,那防水至少要做到兩米才有效。

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