當前位置:首頁 > 企業新聞 > 新建住宅外窗防漏至少保修5年

新建住宅外窗防漏至少保修5年

分享到:
2016-07-09 10:12:42   評論:0 點擊:
    購房沒兩年,一下雨窗戶就漏水,今後再遇到這樣的狀況,可以直接找開發商要求其維修或更換。
    昨日,北京市住建委下發通知,專門就新建居住建築的外窗質量要求加強管理:新建住宅的外窗.低保修期限為2年,外窗防滲漏的.低保修期限則為5年。
窗戶質量開發商負總責
    在這份通知中,要求建設單位(商品住房就是開發商)對外窗工程質量負總責,不得降低外窗工程質量,必須确保外窗的使用功能和使用安全。當前,北京商品房配建保障房(包括自住房)的項目越來越多,保障房賣得便宜,一些開發商為了節省成本,會給商品房配好的貴的材料,保障房則配便宜一些的材料。
    昨天的這份通知裡要求,同一開發商建設的同一居住樓盤内,保障房和普通商品房在外窗的型材材質和氣密性、水密性、抗風壓性、傳熱系數、外窗遮陽系數、隔聲性能的設計标準上,必須保持一緻。也就是說,商品房配什麼樣的窗戶,保障房也要完全一樣。
外窗工程.低保修期2年
    同時,開發商還要在施工工地公示外窗傳熱系數、綜合遮陽系數、節能性能标識,并對公示内容的真實性承擔責任。而且在房屋買賣合同也就是購房合同中,還要明确外窗的氣密性、水密性、抗風壓性、傳熱系數、外窗遮陽系數、隔聲性能等。也就是說,購房者在買房前,就能了解到将來房子的窗戶的各項性能指标。
    此次北京市還專門針對外窗設定了保修年限。據了解,此前在《建設工程質量管理條例》中,隻是規定了屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,保修期限為5年,并沒有專門針對外窗的保修期限。
    此次北京除了規定外窗工程.低保修期限為2年外,還特别規定了外窗防滲漏的.低保修期限為5年。市住建委相關負責人說,如果是保修期内出現的外窗滲漏等質量問題,建設單位也就是開發商要負責,須積極組織施工總承包單位進行維修或更換。

上一篇:什麼樣的防水材料有發展前景
下一篇:衛生間防水材料

查看所有>
我來說兩句已有0條評論
我的态度:


網站首頁 | 産品展示 | 工程案例 | 企業簡介 | 企業新聞 | 企業榮譽 | 企業設備 | 企業文化 | 聯系方式 | 網站地圖
中文字幕日产乱码免费视频在线观看